Mobiliser un actif immobilier
Le crédit hypothécaire
Le crédit hypothécaire peut répondre à un besoin de trésorerie, de refinancement ou de transmission lorsque la valeur d’un patrimoine immobilier constitue le principal levier du dossier. Le bien reste détenu par l’emprunteur, mais une hypothèque garantit le financement.
Dans quels cas l’envisager ?
- Propriétaire d’une résidence, d’un bien locatif ou d’un actif détenu via une structure
- Besoin de trésorerie important ou dossier qui sort des critères bancaires habituels
- Capacité à démontrer une stratégie de remboursement ou de sortie cohérente
Ce qui est analysé
- Valorisation du bien et analyse des inscriptions existantes
- Étude du montant recherché par rapport à la valeur nette disponible
- Vérification des revenus, dettes, garanties et de la stratégie de remboursement
Points de vigilance
- Une garantie solide ne remplace pas toujours la capacité de remboursement
- L’opération implique des frais, notamment de garantie et d’acte
- En cas de défaillance, le bien donné en garantie peut être saisi
CHAQUE DOSSIER EST DIFFÉRENT
La solution se choisit après l’analyse, pas avant.
Information générale, non contractuelle. Cette page ne constitue ni un conseil personnalisé, ni une offre de crédit, ni une promesse d’accord.